El pasado 22 de febrero presentamos públicamente la Asociación Vecinal Per l’Abeller. Nacimos con un objetivo claro: unir a las personas vecinas y propietarias para impulsar, con información, participación y constancia, una solución definitiva para la urbanización. La asociación es gratuita, no tiene cuotas y todo el trabajo se realiza de forma voluntaria.
Desde entonces hemos seguido trabajando para conocer mejor la situación, mantener el expediente activo y trasladar al Ayuntamiento las necesidades de l’Abeller.
Actualmente contamos con:
76 personas asociadas
Este apoyo es muy importante. El Ayuntamiento ha señalado que la posible gestión directa municipal necesita un consenso vecinal amplio y suficiente. Cuantas más personas participemos, mayor será nuestra capacidad para pedir que el proceso avance y que se adopten decisiones concretas.
La Asociación Vecinal Per l’Abeller se constituyó formalmente el 22 de febrero. El 18 de mayo presentamos ante la Generalitat la solicitud de inscripción en el Registro de Asociaciones, junto con el acta fundacional, los estatutos y la composición del órgano provisional. La inscripción se encuentra actualmente en tramitación.
También hemos organizado el registro de personas asociadas y preparado la documentación necesaria para que la próxima Junta General pueda ratificar los estatutos, las altas recibidas y la Junta Directiva.
El 20 de mayo mantuvimos una reunión de seguimiento con el alcalde, el concejal de Urbanizaciones y personal técnico y jurídico del Ayuntamiento.
El principal avance comunicado fue que la modificación puntual del planeamiento ya dispone de los informes sectoriales necesarios, incluido el informe de Carreteras, que era el último que estaba pendiente. El siguiente paso es elaborar el informe ambiental municipal y someter la modificación a información pública, para que las personas afectadas puedan conocerla y presentar alegaciones.
Este avance es importante, pero debemos ser claros: todavía no significa que vayan a comenzar las obras. La modificación del planeamiento es un trámite previo imprescindible para poder continuar después con la gestión y el proyecto de urbanización.
El informe de Secretaría que estaba pendiente ya ha sido emitido. Según la información trasladada por el Ayuntamiento, el informe no cierra la posibilidad de la gestión directa, pero advierte de la complejidad económica y de la falta de personal municipal suficiente para asumir todos los trabajos.
Por este motivo, una parte de la gestión técnica, jurídica y administrativa tendría que encargarse a un equipo externo especializado. La gestión directa sigue siendo una línea de trabajo posible, pero todavía no está definitivamente aprobada y deberá contar con respaldo vecinal, informes favorables y una planificación económica realista.
También se ha planteado que los trabajos preliminares necesarios puedan disponer de una partida específica en los presupuestos municipales de 2027. Esta partida todavía no existe ni está aprobada, por lo que uno de nuestros objetivos será solicitarla con suficiente antelación y hacer seguimiento de su tramitación.
Además de la reunión con el Ayuntamiento, donde gobiernan en coalición Compromís, PSOE y Ciudadanos, hemos mantenido reuniones con representantes de la oposición, Veïns de Borriol y Partido Popular, para explicar la situación y conocer su posición. Se trasladó la conveniencia de incluir en el presupuesto municipal de 2027 una partida concreta y vinculada expresamente a la gestión de l’Abeller, así como estudiar posibles ayudas o planes de otras administraciones. La asociación continuará buscando la colaboración de todos los grupos municipales desde una posición independiente y constructiva.
También hemos presentado por registro dos solicitudes al Ayuntamiento:
Acceso y consulta de los expedientes municipales que afectan a l’Abeller, para conocer su contenido y realizar un seguimiento riguroso.
Entrega de los datos públicos disponibles de Catastro y del Registro de la Propiedad, para conocer mejor las parcelas del ámbito y calcular de forma más fiable el respaldo de las personas propietarias.
Hemos ampliado la web www.perlabeller.org con un apartado de herramientas vecinales que incluye guías y modelos de escritos para:
Solicitar reparaciones, limpieza, señalización o mantenimiento.
Pedir información pública y consultar expedientes.
Tramitar la retirada de afecciones registrales relacionadas con el antiguo PAI o la AIU.
Presentar instancias y alegaciones ante las administraciones.
También hemos trasladado al Ayuntamiento necesidades de mantenimiento como la mejora de la señalización y la seguridad vial, la colocación de un plano de las calles, el desbroce de zonas comunes y las actuaciones de prevención de incendios.
Durante los próximos meses trabajaremos para:
Conseguir que la modificación del planeamiento continúe su tramitación y llegue a información pública.
Revisar los expedientes municipales y explicar su contenido de forma comprensible.
Seguir aumentando el número de personas asociadas y propietarias representadas.
Solicitar una partida específica en los presupuestos municipales de 2027.
Concretar los medios técnicos y económicos necesarios para la posible gestión directa.
Informar y ayudar durante el periodo de alegaciones.
Mantener reuniones periódicas con el Ayuntamiento y con los grupos municipales.
Continuar reclamando actuaciones de conservación, seguridad y mantenimiento mientras llega la urbanización definitiva.
La próxima Junta General se celebrará:
Miércoles 29 de julio de 2026
19:00 h, primera convocatoria
19:30 h, segunda convocatoria
Campo de fútbol del Polideportivo
En la reunión ratificaremos los estatutos, las altas de las personas asociadas y la Junta Directiva. También explicaremos con más detalle las actuaciones realizadas, la información recibida del Ayuntamiento y los siguientes pasos.
La participación de cada persona cuenta. La fuerza de Per l’Abeller depende de que sigamos unidos, informados y activos.
Juntos por nuestra urbanización, juntos por nuestro futuro.
1. Objeto de la reunión
La reunión tuvo como finalidad presentar oficialmente la nueva Asociación Vecinal “Per l’Abeller”, explicar la situación urbanística actual de la urbanización y trasladar los pasos necesarios para avanzar hacia su urbanización definitiva.
Se entregó en papel:
- Presentación de la Asociación
- Preguntas frecuentes
- Resumen de la última reunión con el Ayuntamiento
- Formulario de alta en asociación
- Flyer sinóptico del estado del proceso
- QR con la web www.perlabeller.org con ésta y más información.
2. ¿Qué es “Per l’Abeller”?
Se explicó que:
- Es una asociación vecinal abierta, transparente y participativa.
- No tiene cuota: hacerse socio/a es totalmente gratuito.
- No se financiará mediante aportaciones obligatorias.
- Todo el trabajo se realiza de forma voluntaria.
- El objetivo es representar al mayor número posible de propietarios y residentes.
Se insistió en que durante más de 40 años se han hecho múltiples intentos para urbanizar L’Abeller, con aportaciones económicas importantes por parte de vecinos, y que ahora se quiere trabajar desde la colaboración y sin generar nuevos compromisos económicos previos.
Se quiere urbanizar para tener alcantarillado, las calles con un pavimento adecuado (sin baches), iluminación nocturna (farolas), una red eléctrica que no tenga problemas de suministro, y solucionar problemas legales de muchas construcciones, así como poder realizar obras nuevas o de ampliación.
3. Situación urbanística actual (explicación clara)
Se explicó de forma sencilla el punto en el que nos encontramos:
a) Modificación del PGOU
Está en tramitación una modificación puntual del Plan General que afecta a L’Abeller, necesaria para resolver un problema de acceso vinculado a la nueva carretera.
b) Gestión directa municipal
El Ayuntamiento ha manifestado que podría asumir la gestión directa, pero:
- No está formalmente aprobada todavía
- Existen informes que advierten dificultades por el elevado volumen económico y la falta de medios personales
- Para que el Ayuntamiento asuma la gestión directa necesita un respaldo vecinal amplio y claro
Se explicó que la gestión directa significa que el Ayuntamiento lidera el proceso, pero que parte de los trabajos deberían externalizarse, lo que supondría un incremento sobre el coste de la obra (ver al final, en anexos, texto facilitado por el propio Ayuntamiento)
c) Coste de no hacer nada
Se comparó el coste de externalizar gestión con el coste real de la inflación en construcción:
- Los precios de obras siguen subiendo.
- Retrasar dos años puede encarecer significativamente la urbanización.
- El “coste del tiempo” puede ser muy superior al coste de agilizar la gestión.
Se trasladó que no avanzar también tiene un coste económico.
4. Objetivo actual
El momento actual no es de ejecutar obras, sino de:
- Conseguir respaldo vecinal amplio.
- Dar legitimidad social a la gestión directa.
- Consolidar una interlocución única con el Ayuntamiento.
- Acelerar los pasos administrativos.
Por eso se insistió en la importancia de asociarse ahora, sin apoyo no hay fuerza para iniciar la urbanización de las calles.
5. Intervenciones de vecinos y vecinas
La participación fue activa y constructiva.
Intervinieron personas vinculadas a:
- Primera Asociación de Vecinos L’Abeller
- Agrupación de Interés Urbanístico (A.I.U.)
- Asociación de Vecinos Ítaca
Se ofreció colaboración para aportar documentación histórica y experiencia previa, y se advirtió de las complejidades técnicas, jurídicas y administrativas que existen.
Este ofrecimiento se valoró muy positivamente.
6. Principales dudas planteadas
Se recogieron numerosas preguntas, que reflejan diferentes sensibilidades:
- Personas con alto interés en urbanizar.
- Personas cansadas tras muchos años de intentos fallidos.
- Personas que prefieren la situación actual o quieren saber cómo les afecta.
Las dudas más repetidas fueron:
- Afección del proyecto aprobado sobre parcelas concretas.
- Si se mantenían rotondas o cul-de-sac al final de caminos.
Posible nuevo vial y afecciones.
- Posibilidad de alegar nuevamente, si se puede volver a reclamar si ya hubo exposición pública.
- Coste aproximado por parcela.
- Si la Asociación Vecinal Per L’Abeller dará soporte a alegaciones.
- Cómo se informará del número de asociados para conocer el respaldo social de la iniciativa.
- Transparencia en los avances.
Se explicó que la Asociación:
- No puede modificar unilateralmente un planeamiento aprobado.
- Sí puede informar, acompañar y trasladar problemas detectados.
- Puede facilitar comprensión técnica y coordinación colectiva.
7. Aprendizajes de la reunión
La reunión confirmó que:
- El interés por la urbanización es alto.
- Existe preocupación legítima por afecciones individuales.
- Hay necesidad de explicar mejor los planos y documentos técnicos.
- Hay demanda de transparencia y seguimiento continuo.
Se asumió que en próximas reuniones se deberá:
- Traer planos del PGOU y del Proyecto de Urbanización.
- Explicarlos de forma sencilla y visual.
- Analizar ejemplos concretos de afecciones.
- Responder dudas parcela por parcela si es necesario.
8. Próximos pasos
- Continuar recogiendo adhesiones.
- Publicar este resumen para quienes no asistieron.
- Preparar reunión específica sobre planos y afecciones.
- Mantener seguimiento del informe pendiente de Secretaría del Ayuntamiento de Borriol.
- Informar de cualquier avance relativo a la A.I.U. y las notas registrales
- Seguir interlocución política abierta con todos los grupos municipales y otras asociaciones.
9. Conclusión
La reunión fue positiva y participativa.
Se constató que:
- L’Abeller quiere información clara.
- Existe voluntad de avanzar, pero con garantías.
- El respaldo vecinal será clave para que el Ayuntamiento asuma definitivamente la gestión directa.
Tras más de 40 años de intentos, el momento actual puede ser determinante. El paso inmediato es organizarnos y decidir colectivamente si queremos avanzar para comenzar las obras.
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